FS-6585/2008-ROS

R23.DTD

.ddb-conv-doc { text-align: left; background-color: gray; color: #000000; line-height: 1; margin: 0; padding: 0; text-decoration-skip: none; text-decoration-skip-ink: none; } .ddb-conv-doc .page { background-color: white; position: relative; z-index: 0; margin: auto auto; } .ddb-conv-doc P { margin: 0; } .ddb-conv-doc UL { margin: 0; list-style: none; } .ddb-conv-doc UL LI { line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc SUP { vertical-align: baseline; position: relative; top: -0.4em; font-size: 0.7em; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .ddb-segment { position: relative; } .ddb-conv-doc .ddb-segment .ddb-absolute { position: absolute; z-index: 3; } .ddb-conv-doc .text, .ddb-conv-doc div.ddb-block, .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { position: relative; z-index: 3; opacity: inherit; text-align: left; margin-right: 240.7px; line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { white-space: nowrap; } .ddb-conv-doc .ddb-table { white-space: nowrap; width: 1024.0px; } .ddb-conv-doc .ddb-table .table-span { vertical-align: top; word-wrap: break-word; display: inline-block; } .ddb-conv-doc .ddb-table * { white-space: normal; } .ddb-conv-doc .vector, .ddb-conv-doc .image, .ddb-conv-doc .annotation, .ddb-conv-doc .annotation2, .ddb-conv-doc .control { position: absolute; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .vector { z-index: 1; } .ddb-conv-doc .image { z-index: 2; } .ddb-conv-doc .annotation { z-index: 5; } .ddb-conv-doc .annotation2 { z-index: 7; } .ddb-conv-doc .control { z-index: 10; } .ddb-conv-doc .dummyimg { vertical-align: top; border: none; line-height: 0; } .marking .identification { border-bottom: 2px solid #000; } .additional-marking-parts { display: none } .hidden { display: none }

RETTEN I ROSKILDE

Den 20. november 2008 kl. 12:00 blev fogedretten sat i juristernes mødelo-kale af Dommer.

Der blev foretaget FS 10-6585/2008

BRF Kredit A/S Klampenborgvej 205 2800 Lyngby mod Modpart 1 Adresse 1 By 1 og Modpart 2 Adresse 1 By 1

Ingen indkaldt eller mødt.

Det tidligere fremlagte var til stede.

Det skyldige beløb blev opgjort således: Sagen opgjort til666.194,53 kr. Retsafgift betales af rekvirenten, jf. kendelse.-4.000,00 kr. Ialt662.194,53 kr.

Fogedretten afsagde sålydende

Kendelse

Ejendommen beliggende Adresse 2, By 2 tilhørende skyld-nerne blev den 7. marts 1990 solgt på tvangsauktion. Rekvirenten, der var 1. prioritetspanthaver med et pantebrev opr. stort kr. 800.000,00, blev højest-bydende med et bud på kr. 540.000,00. Rekvirentens tilgodehavende blev på auktionsdagen opgjort til kr. 925.688,70. Rekvirenten forsynede den 2. maj 1990 pantebrevet med følgende påtegning "Panteretten i henhold til nærvæ-rende pantebrev kvitteres hermed til aflysning af tingbogen". Pantebrevet er den 27. juli 1990 af tinglysningskontoret påført stemlet "AFLYST".

Rekvirenten har ikke i forbindelse med pantebrevets aflysning i tingbogen taget forbehold om at gøre den personlige fordring gældende mod skyldner-ne, desuagtet at rekvirenten frit har kunnet udforme kvitteringspåtegningen. Rekvirenten har trods fogedrettens opfordring hertil ikke fremlagt dokumen-tation for, at kravet på restgælden umiddelbart efter auktionen blev gjort gældende overfor skyldnerne, og ej heller at der løbende er fremsendt breve om gælden til skyldnerne.

STD074607-S02-ST010104-K234-T2-L03-M14-\R23

Side 2/2

På denne baggrund finder fogedretten henset til retspraksis, herunder Ø.L.K. 19. februar 2008 i kære 22. afd. nr. B-70-08 (UfR 2008.1280 Ø), at skyld-nernes personlige gældsansvar i følge pantebrevet ikke fremstår med den til fuldbyrdelse ved fogedretten fornødne klarhed. Der er således ikke er en så-dan bevismæssig klarhed over eksistensen af rekvirentens fordring, at pan-tebrevet vil kunne danne grundlag for udlæg, jf. retsplejelovens § 478, stk. 1, nr. 6.

Henset til sagens resultat må rekvirenten bære sagens omkostninger, hvorfor retsafgiften fratrækkes den tidligere opgjorte fordring.

Derfor bestemmes:

Rekvirenten, BRF Kredit A/S' begæring om udlæg mod skyldnerne, Modpart 1 og Modpart 2, afvises.

Rekvirenten bærer egne omkostninger i sagen.

Sagen sluttet. Fogedretten hævet.

Dommer

STD074607-S02-ST010104-K234-T2-L03-M14-\R23