BS-2005/2008-OLR

.ddb-conv-doc { text-align: left; background-color: gray; color: #000000; line-height: 1; margin: 0; padding: 0; text-decoration-skip: none; text-decoration-skip-ink: none; } .ddb-conv-doc .page { background-color: white; position: relative; z-index: 0; margin: auto auto; } .ddb-conv-doc P { margin: 0; } .ddb-conv-doc UL { margin: 0; list-style: none; } .ddb-conv-doc UL LI { line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc SUP { vertical-align: baseline; position: relative; top: -0.4em; font-size: 0.7em; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .ddb-segment { position: relative; } .ddb-conv-doc .ddb-segment .ddb-absolute { position: absolute; z-index: 3; } .ddb-conv-doc .text, .ddb-conv-doc div.ddb-block, .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { position: relative; z-index: 3; opacity: inherit; text-align: left; margin-right: 50.7px; line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { white-space: nowrap; } .ddb-conv-doc .ddb-table { white-space: nowrap; width: 1024.0px; } .ddb-conv-doc .ddb-table .table-span { vertical-align: top; word-wrap: break-word; display: inline-block; } .ddb-conv-doc .ddb-table * { white-space: normal; } .ddb-conv-doc .vector, .ddb-conv-doc .image, .ddb-conv-doc .annotation, .ddb-conv-doc .annotation2, .ddb-conv-doc .control { position: absolute; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .vector { z-index: 1; } .ddb-conv-doc .image { z-index: 2; } .ddb-conv-doc .annotation { z-index: 5; } .ddb-conv-doc .annotation2 { z-index: 7; } .ddb-conv-doc .control { z-index: 10; } .ddb-conv-doc .dummyimg { vertical-align: top; border: none; line-height: 0; } .marking .identification { border-bottom: 2px solid #000; } .additional-marking-parts { display: none } .hidden { display: none }

UDSKRIFT

AF

ØSTRE LANDSRETS RETSBOG

____________

Den 29. august 2008 holdt Østre Landsret møde i retsbygningen, Bredgade 42, København.

Som dommere fungerede landsdommerne Linde Jensen, Gunst Andersen og Jens Berg (kst.), førstnævnte som rettens formand.

Som protokolfører fungerede kontorfuldmægtig Medarbejder ved retten.

Der foretoges

24. afd. kære nr. B-2005-08: A/S KFI-Holding (advokat Poul B. Poulsen) mod 1) MHolding 5 ApS (advokat Patrizia Martinelli) 2) Hafnia Property Holding A/S (advokat Frederik Foged)

Ingen var mødt eller indkaldt.

Der fremlagdes kæreskrift af 16. juli 2008, hvorved advokat Poul B. Poulsen på vegne A/S KFI-Holding har kæret Københavns Byrets kendelse af 3. juli 2008 (BS 23A-3924/2007 og BS 23A-130/2008) om processuelle spørgsmål, dommerens fremsendelsesbrev af 4. august 2008 og udskrift af retsbogen indeholdende den kærede afgørelse.

- 2 -

Der fremlagdes endvidere processkrift af 22. juli 2008 fra indkærede MHolding 5 ApS med påstand om stadfæstelse og processkrift af 25. august 2008 fra indkærede Hafnia Pro-perty Holding A/S, der tilslutter sig det af MHolding 5 ApS anførte.

Der fremlagdes endvidere brev af 14. august 2008 fra kærende med præciseringer til de nedlagte påstande.

Dommeren har ved sagens fremsendelse henholdt sig til den trufne afgørelse.

De modtagne bilag var til stede.

Det fremgår af sagen, at A/S KFI-Holding som fremlejegiver har udtaget stævning af 22. juni 2007 mod selskabet MHolding 5 ApS som fremlejetager med påstand om forhøjelse af huslejen pr. 1. marts 2007 vedrørende lejemålet Adresse. Sagen verserer ved Kø-benhavns Byret, boligretten (BS 23A-3924/2007).

Det fremgår videre, at Selskabet Hafnia Property Holding A/S som udlejer har udtaget stævning af den 2. januar 2008 mod A/S KFI-Holding som lejer med påstand om forhø-jelse af huslejen pr. 1. marts 2008 vedrørende samme lejemål, Adresse. Sagen verserer ved Københavns Byret, boligretten (BS 23 A-130/2008).

Boligretten afsagde den 3. juli 2008 kendelse, hvorefter A/S KFI-Holdings påstande om, at de to sager sammenlægges eller behandles samlet, at dommerpanelet besættes af de samme dommere, og at der udmeldes syn og skøn med samme skønsmand, ikke tages til følge.

A/S KFI-Holding har nedlagt påstand om, at sagerne sammenlægges, at der udmeldes to lægdommere i hver af sagerne efter reglerne herom, og at der udmeldes syn og skøn med samme skønsmand i de to sager. Subsidiært påstås sagerne behandlet i forbindelse med hinanden, og at der udmeldes syn og skøn med samme skønsmand i de 2 sager.

Mere sub-sidiært er der nedlagt påstand om, at der udmeldes syn og skøn med samme skønsmand i de 2 sager og mest subsidiært, at sagerne forhandles i forbindelse med hinanden. A/S KFI-Holding har til støtte herfor henvist til reglerne i retsplejelovens i §§ 249, 250, 253 og 254, eller disse bestemmelsers analogi samt til erhvervslejelovens § 65, stk. 2

Efter votering afsagdes sålydende

- 3 -

k e n d e l s e:

Landsretten bemærker, at retsplejelovens §§ 249, 250 og 253, samt erhvervslejelovens § 65, stk. 2, ikke finder anvendelse som påstået i den foreliggende situation, hvor A/S KFI-Holding er henholdsvis sagsøger og sagsøgt i forskellige sager.

Det følger af retsplejelovens § 254, at retten kan bestemme, at flere sager, der verserer ved retten mellem samme eller forskellige parter, skal forhandles i forbindelse med hinanden. Rettens afgørelse herom kan ikke indbringes for højere ret. Bestemmelsen afløste de før lov nr. 260 af 8. juni 1979 om ændring af retsplejeloven m.v. gældende regler i retsplejelo-vens § 286, stk. 1, og § 290, stk. 3.

Af § 286, stk. 1, i den dagældende retsplejelov fremgik, at retten kunne bestemme, ”at flere for den svævende retssager imellem de samme parter skal forhandles i forbindelse med hverandre.” Samme myndighed havde retten også med hensyn til retssager mellem for-skellige parter, når søgsmålenes forening fra først af ikke ville stride mod bestemmelsen i den dagældende § 250. Af § 290, stk. 3, i den dagældende retsplejelov fremgik, at bl.a. de i § 286 indeholdte procesledende bestemmelser ikke var genstand for anke eller kære.

Da boligrettens kendelse, hvorefter sagerne ikke sammenlægges eller behandles samlet og om dommerpanelet, anses for at være af procesledende karakter og truffet i medfør af rets-plejelovens § 254, vil kæren herom herefter være at afvise.

I øvrigt stadfæstes boligrettens kendelse vedrørende skønsmanden.

T h i b e s t e m m e s:

Kæren afvises for så vidt angår boligrettens kendelse om, at sagerne ikke sammenlægges eller behandles samlet og om dommerpanelet.

I øvrigt stadfæstes boligrettens kendelse.

Retten hævet.

- 4 -