FS-204/2008-SON

~DBW1459.TMP

.ddb-conv-doc { text-align: left; background-color: gray; color: #000000; line-height: 1; margin: 0; padding: 0; text-decoration-skip: none; text-decoration-skip-ink: none; } .ddb-conv-doc .page { background-color: white; position: relative; z-index: 0; margin: auto auto; } .ddb-conv-doc P { margin: 0; } .ddb-conv-doc UL { margin: 0; list-style: none; } .ddb-conv-doc UL LI { line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc SUP { vertical-align: baseline; position: relative; top: -0.4em; font-size: 0.7em; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .ddb-segment { position: relative; } .ddb-conv-doc .ddb-segment .ddb-absolute { position: absolute; z-index: 3; } .ddb-conv-doc .text, .ddb-conv-doc div.ddb-block, .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { position: relative; z-index: 3; opacity: inherit; text-align: left; margin-right: 276.1px; line-height: 1.15; } .ddb-conv-doc div.ddb-block-nb { white-space: nowrap; } .ddb-conv-doc .ddb-table { white-space: nowrap; width: 1024.0px; } .ddb-conv-doc .ddb-table .table-span { vertical-align: top; word-wrap: break-word; display: inline-block; } .ddb-conv-doc .ddb-table * { white-space: normal; } .ddb-conv-doc .vector, .ddb-conv-doc .image, .ddb-conv-doc .annotation, .ddb-conv-doc .annotation2, .ddb-conv-doc .control { position: absolute; line-height: 0; } .ddb-conv-doc .vector { z-index: 1; } .ddb-conv-doc .image { z-index: 2; } .ddb-conv-doc .annotation { z-index: 5; } .ddb-conv-doc .annotation2 { z-index: 7; } .ddb-conv-doc .control { z-index: 10; } .ddb-conv-doc .dummyimg { vertical-align: top; border: none; line-height: 0; } .marking .identification { border-bottom: 2px solid #000; } .additional-marking-parts { display: none } .hidden { display: none }

RETTEN I SØNDERBORG

Udskrift af retsbogen

Den 15. februar 2008 kl. 13:05 blev fogedretten sat i mødelokale 7 G af Dommer.

Der blev foretaget FS 4-204/2008

Rekvirent A/S Adresse 1 6100 Haderslev mod Modpart Adresse 2, 6100 Haderslev

Der blev fremlagt: Betalingspåkrav underskrevet den 10. januar 2008. Brev fra advokat Lene Brun, modtaget den 25. januar 2008

Den 10. januar 2008 fremsendte advokat Lene Brun, Vejen, et betalingspå-krav til fogedretten. Sagen vedrører et krav Rekvirent A/S har mod Modpart i henhold til en flytteopgørelse for lejemålet Adresse 3, 6100 Haderslev. Det fremgår af sagsfremstillingen, at flytteopgørelsen blandt andet indeholder istandssættelseskrav. Der er ikke i sagsfremstillin-gen anført hvornår fraflytning er sket, ligesom det ikke er anført, om lejelo-vens § 98, stk. 2 er overholdt.

Den 14. januar 2008 returnerede fogedretten betalingspåkravet til advokat og fastsatte en frist på 14 dage til at anføre om fristen i lejelovens § 98, stk. 2, eller almenlejelovens § 94 er overholdt.

Den 24. januar 2008 fremsendtes betalingspåkravet igen til fogedretten med en korrigeret sagsfremstilling, men uden oplysning om fristen i lejelovens § 98, stk. 2 er overholdt. I et følgebrev gjorde advokaten gældende, at der ikke kan opstilles et generelt krav om, at der af sagsfremstillingen skal fremgå, om lejelovens § 98, stk. 2 er overholdt, og at sagsfremstillingen i betalings-påkravet indeholder de faktiske og retlige omstændigheder, hvorpå kravet støttes.

Der blev afsagt

Kendelse:

STD074320-S02-ST010101-K112.01-T2-L01-M14-\R30

Betalingspåkravet vedrører en flytteopgørelse, der blandt andet indeholder istandssættelseskrav. Kreditor har undladt, at efterkomme fogedrettens anmodning om indenfor en frist, at korrigere betalingspåkravet, således det fremgår, om fristen i lejelo-vens § 98, stk. 2 er overholdt, ligesom udlejer iøvrigt ikke har anført grunde til, at bestemmelsen for det pågældende krav ikke skal overholdes.

Da udlejer ikke kan gøre krav efter lejelovens § 98, stk. 1 gældende, hvis be-stemmelsen i § 98, stk. 2 ikke er overholdt, giver sagsfremstillingen ikke en tilstrækkelig fremstilling af de faktiske og retlige omstændigheder kravet støttes på, jf. retsplejelovens § 477 b, stk. 3, nr. 4.

Derfor bestemmes:

Betalingspåkravet indgivet af Rekvirent A/S, Adresse 1, 6100 Haders-lev, mod Modpart afvises.

Sagen sluttet.

Fogedretten hævet.

Dommer